日前\,第23个全国土地日活动周之先锋论坛——“新型城镇化与地产市场新趋势暨第三届中国土地资源与资本项目对接会”在北碚举行\,与会专家对重庆新型城镇化的生态、低碳等形势进行了探讨。

　　重庆社科院区域经济研究中心主任李勇指出\,重庆这样一座山水城市\,新型城镇化建设有做生态城市和低碳城市的基础\,纵观当下热点的江北嘴、蔡家、茶园、大渡口等区域\,都是创新建设的案例。

　　给城市“留白”“留绿”是责任

　　消息显示\,一直主打生态的北碚区\,本次推出了蔡家组团、北碚组团、水土组团等多宗土地\,其中蔡家推出1187.5亩土地\,十里温泉城推出503.55亩土地\,北碚组团推出1285.4亩土地。蔡家组团管委会负责人强调\,从一线开发企业的反馈来看\,生态是蔡家组团的一个生产力\,更是一种科学规划和发展的结果。

　　纵观我市房地产市场今年以来的新理念\,同样可谓“生机勃勃”——协信地产提出“步行城市”建筑理念\,将“绿色\,低碳”融入生活方式之中;中海地产贯彻盈利与可持续发展并举\,持续将“低碳”、“绿色建筑”的环保和节能理念贯穿到发展战略中;金融街·融景城以国际健康居住标准\,结合重庆本土气候、生活习惯\,创新性地应用环保地暖系统;香港置地·约克郡更是最大限度地保存了原生态的山体和水体\,在规划、设计、建设和管理各个环节与周围生态环境相协调;晋愉集团打造的公园地产系列产品强调尊重自然和敬畏自然\,江州项目更将为重庆市民创新一种江岸生活。

　　协信地产营销总监刘震表示\,从城市建设者的角度来说\,给城市更多留白、更多绿地\,是越来越多开发企业意识到的责任。

　　生态低碳让新兴区域有活力

　　重庆大学房地产学院院长任宏强调\,我市近年来发展迅速的新兴区域\,事实上都是生态城市、低碳城市的代表。

　　被誉为“城市建设最好的一块西装料”的蔡家组团\,拥有良好的生态基础和超前城市规划\,短短数年时间\,已经聚集了东原、龙湖、保亿、隆鑫、中庚等20多个品质开发商扎堆发展\,预计2013年全年新开工房地产100万平方米\,开盘80万平方米\,到2020年基本形成“产业高地、宜居新城”。大学城同样如此\,凭借高校书香氛围和原生生态资源\,这里已经成为重庆主城区重要的别墅板块\,以龙湖、金科、协信、中渝等为代表的企业\,均是大手笔开发中高端物业。江北嘴则是新兴商务板块的一个代表\,其运用“水空调”低碳技术打造的现代节能理念\,获得了国内外一线金融机构的青睐\,为重庆商务城市的发展书写了浓墨重彩的一笔。

　　新中地产董事总经理何伟坚坦承\,新近进入重庆发展的大型企业高管们投资置业非常看重住区的现代化理念\,看重写字楼的现代品质\,而生态和低碳无疑是其核心的两大元素\,“生态低碳城市不仅让楼市产品更有价值\,也更让区域更加充满活力”。