买房不用再“开盲盒”了。

近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。

一句话概括：预售门槛抬高，现房销售有序推进，购房资金全进监管账户，“交房即交证”同步推开。

以后商品住房要继续搞预售，单体建筑必须先完成主体结构封顶。

不再是“挖个坑、搭个售楼处”就能收钱。

同时，预售资金管得更死：

* 首付款、个人住房贷款等全部购房资金

* 必须存入资金监管账户

* 不是进开发商普通账户