一是破解土地资源“瓶颈”。成立项目评审委员会，对入区项目的占地、投资、建设等各项指标作出硬性规定，确保每个入区项目节约用地。二是破解建设资金“瓶颈”。将区内废弃闲置土地收储，办理土地证后通过抵押贷款方式筹集建设资金。吸引社会资本、民间资本和银行金融资本进入基础设施建设领域，实现资金筹集多元化。三是破解招商引资“瓶颈”。探索引入市场化招商的运作方式，通过委托招商中介公司、招商代理人、企业商会、行业协会等机构开展全方位招商，依据招商成果向招商中介支付酬劳。探索实行“园区托管”、“园区共建”等模式，加强同先进地区开发区的合作对接。四是破解企业发展“瓶颈”。引进金融机构、担保公司入驻开发区，为企业提供融资服务。引进上市包装中介公司，帮助有条件的企业上市融资。引入社会资本建设中小企业科技孵化器、大学生创业园、生产力孵化中心等机构，为入区企业提供科技支持。