调结构,优化市场供给需求。合理把控供地规模、节奏,优先保障康养、旅游、“互联网+”等新兴产业用地;允许企业结合市场需求,对户型结构做出适当调整;引导企业从单一开发销售向租售并举模式转变,将存量房投放到租赁市场或转成养老、旅游地产。
强支持,落实金融财税政策。对在恩阳城区购买商品住房的,全日制高校毕业生首套房补贴400元/㎡;综合类商业用房、地下车位补贴200元/㎡;回乡创业人员租房补助200元/月。使用住房公积金为父母或子女买房,首套房首付款比例降至20%;1套房且贷款未结清的,首付比例调整为30%;个人首套住房,90㎡及以下、90㎡以上分别减按1%、1.5%的税率征收契税。
重统筹,支持农村居民购房。农村居民在恩阳城区购买144平方米以下商品住房,并登记为城镇居民的,补贴400元/㎡,其原户籍地“八权一股”权益不变,拥有城镇居民同等的就业、就医、就学等权利;叠加享受C、D级农村危旧房改造、地质灾害避让搬迁、城乡建设用地增减挂钩、易地扶贫搬迁等对应项目扶持政策。
降成本,营造良好市场环境。设计、勘查等12种中介费在按规定降低10%的基础上再降低10%收取;人防异地建设、自来水安装工程等9种费用,报建时只缴纳总额的30%;简化审批流程,5个工作日内完成规划审批,7个工作日内完成建设审批;逗硬查处“三违”建设、哄抬房价等违规行为。