昌黎县轴承厂东侧土地投资收益权，包含昌黎县轴承厂东侧480亩的土地征收并达到供地条件，以及西纬四街的工程建设投资。该项目起拍价：22000万元（折算后期可供出让土地单价62.9万元/亩）。其中：

（1）征收土地面积480亩，费用约1.85亿元。其中后期拟出让国有建设用地面积约350亩，规划条件为：容积率1.8—2.0；建筑密度≤25％；绿地率≥35%（最终以昌黎县城乡规划局出具的规划设计条件为准）。480亩拟征收土地由投资人出资，投资人资金全部到位后，政府负责在6个月内完成480亩土地征收工作，并具备国有建设用地使用权出让条件。​

（2）工程建设投资概算3500万元。道路工程总投资约3500万元（概算），建筑工期为12个月。