项目情况：项目西侧紧邻金桥·翡翠苑小区，北侧为香林华府小区及县烟草公司，东侧为规划建设中的库车县花鸟市场，中型商务酒店等项目，地块南侧为华能大型综合市场，人气及商业氛围浓郁。面积27.4亩，容积率1.3，建筑密度50%，参考价25万/亩。

项目优势：项目体量小，投资少，回收期短，典型的短、平、块项目，项目所处位置商业氛围浓厚，周边有商超、酒店等，项目周边配套设施完善，有幼儿园，建材市场，农业银行，交通便利，临街面长，商业价值大。

城市情况：库车县总人口近50万，其中城区人口15万；石油天然气、矿产和旅游资源丰富，经济发达；同时系重要的交通枢纽，拥有南疆铁路、吐和高速和库车机场，交通十分便利；2014年接待游客69.5万人次，旅游总收入5.98亿元。