商铺概况:商铺位于杨浦控江路1楼沿街位置，现承租客为快乐柠檬，非常显眼，位置非常好商铺面积为28.3平方，面宽5.3米，层高4.5米，总价45万，年租金10万（可提供租赁合同和租金票），业主以低于市场价20%出售，投资洼地，超高性价比，属于真正的潜力铺

商机无限:年租金10万，每年还带4％的递增，租约稳定，人流量旺，保障消费群体，不愁租、40年独立产权、房源商铺本身增值潜力无限

交通便捷:地铁8号线黄兴路站地铁口100米，店铺门口有多条公交线路直达，交通四面八达、好的交通也带来了强劲的消费力、

配套齐全:附近业态丰富，君欣时代广场，紫荆广场，海燕商厦，联华超市；上海信息技术大厦，卫百辛大厦，紫荆广场商业办公楼，东方星座，智慧树创业产业园；2km范围内有君欣豪庭，耀浦苑，双辽新村，鞍山一村，新凤城，华升新苑等20多个住宅小区；光大银行，浦发银行，建设银行，农业银行等潜力巨大，人流必经之地，业态非常好