金科世界城位于长沙市政府以西2.5公里，距离汽车西站仅3公里 西临雷锋大道，东靠谷山山脉，南抵汽车西站，北接百果园，扼守连接岳麓区与望城区之门户项目占地175亩，3万方集中商业街，1栋商务写字楼，18栋阔景高层是区域内*的大品牌、全配套的独立开放式商业广场 一、交通好雷锋大道主干道旁边，长株潭、长益常双轻轨口，918、w204、309等众多公交车，交通便利，四通八达 二、价格优一楼步行街区1万-1.8万元／㎡ 三、卖得好商铺月销售额接近6000万 四、区域*位于国务院批准的湘江新区，常住人口超过150万同时，也属于市府商圈版块，周边政务机关、事业单位聚集，规划高品质小区众多仅我们项目周边2公里来说，目前常住人口已达到3.6万人项目周边还配备学校、公园等公共配套，将更有利于人口入住率提高，带来更多稳定的消费* 五、业态规划及招商情况位于小区入口处的圆弧区域规划为大型超市主力店——步步高、通程电器，将极大程度吸引周边3公里内常住人口到此消费，让所有商家共享主力店带来的人口红利，从而提升商铺价值目前，进驻了中国移动、玛雅鲜果、特色餐饮、生鲜超市、生活配套、建材家居、大型餐饮、KTV、银行等，接下来，还有足浴、茶楼、儿童游乐也会进驻 六、产品设计 第一，我们项目拥有超360米临街展示面，极大程度吸引过往车辆和人群 第二，也是最重要的一点，我们项目超过10000平的大广场，将成为周边居民休憩、放松的去处，同时也是举办各种商家经营活动、汇聚人气的*场所 第三，商业街的通达性非常好，我们项目规划6大入口，从哪个方向都可以到我们的商业街，*导入极为便捷我们项目交通系统特别完善，规划有4部直梯、5部扶梯、10部步梯，多处连廊，通达性强 本铺已经作为美之家装饰设计有限公司营业，铺面号22-326-327\,长期稳定*收益*！商铺方正好使用，昭示性好！买家稳定收租！开发商直售！

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