1.【商铺概况】商铺地址、宝山聚丰园路上海大学旁、弘基休闲广场1楼沿街位置、现承租品牌餐饮店【吉祥馄饨】、商铺产证面积25.7平方，售价48万，免二手税费；40年独立产证，可过户交易、现年租金8万，租客半年一付；户型方正、门面层高4.6米，面宽4米，商铺大气、宝山上大繁华商圈，低于市场价出售

全底层沿街产权商铺，可餐饮，3证齐全，可过户、得房率高达90%、周边商铺租金逐年呈上升趋势，收益率高，投资稳定

2.【周边配套】周边十几个住宅小区，又近上海大学、保底20万人的消费群体，保证了强劲的消费力，区域优势明显，商业氛围浓厚，！周边配套完善，品牌云集，丰富业态环境！地段无可挑剔

3.【自我介绍】工商铺置业顾问——彭强，专注商业地产3年时间，全心全意服务每一位客户；专业做全上海1手，2手商铺买卖提供更多房源信息！