天津自贸区(保税区)海伟跨境电商广场综合大楼-地纬招商网

发布时间：2016-12-22天津自贸区(保税区)海伟跨境电商广场综合大楼

价格：面议

类别：超市转让

地址：天津港保税区新港大道南

 拨打电话 4006003737

详细介绍

　　一、标的数据指标

　　1. 总建筑面积：22774.91平方米

　　2. 占地面积：7000平方米

　　3. 绿地面积：1438平方米

　　4. 容积率：3.25

　　5. 建筑密度：53.93%

　　6. 建筑层高：3.9米共6层

　　7. 承重：500公斤/平方米

　　8. 产权：50年

　　二、标的功能特色

　　1．墙体采用恒温隔热隔冻技术，各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用；

　　2. 每层8个楼梯，客梯、货梯各2部，便于分割经营使用；

　　3. 建筑物非常方正，建设格规高端大气；

　　4. 车位120个，周边可利用面积大；

　　5. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层，无地下室；

　　6. 距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。

　　三、项目优势：

　　1. 国家战略

　　项目位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内），离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“ 互联网+ ”等国家发展战略。

　　2.优惠政策

　　被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库，享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策，适合跨境电商、展示展销、办公、仓储、保税、物流分拨等。

　　3. 投资价值

　　天津自贸区保税区内唯一稀缺资源，各项配套成熟，开发商一手出售，产权清晰，投资自用升值空间巨大。