耐斯·智慧海园区占地315亩，总建筑面积115万平方米，分为东西两区，东区规划为总部经济中心：其中包括科技创新中心、数据服务中心、技术集成中心、科技金融中心、产业培育中心、城市会客中心，西区规划为科创中心：其中包括7栋创智空间、创业苗圃、乐活时光里。通过产业、技术、人才、金融、资源、数据的协同创新，形成“科技+产业”的双核驱动。园区以“以产聚人 、以园兴业”为发展理念，以全生命周期的产业思维运营，采用“1+2+3+4”模式，构建一环境+二条链+三生态+四平台园区生态。动脉串联京津石雄，乘势大计比肩雄安。