相对于综合性产业园,生物医药特色产业园因其专业的产业运营能力,能够与生物医药企业租户保持强粘性。并且基于如今园区内成熟的生物医药产业生态,退租风险相对较小,行业上下游企业可以迅速填补退租面积,空置周期大幅缩短。
孵化器项目虽然面向各类创业主体,但仍然围绕杭州市“5+3”产业发展方向,其中的生物医药创业主体也可以与和达药谷形成有效的联动。
作为本次公募REITs项目原始权益人的和达高科的最大特色就是围绕特色产业领域打造产业运营模式、特色产业载体。
除了本次申报的和达药谷一期之外,在杭州医药港小镇,和达高科还打造了和达药谷二期至五期项目,如今二期、三期项目出租率都已保持在96%以上。
和达高科在生物医药特色产业领域的专业产业运营经验,让园区和企业始终可以保持强粘性,并通过产业运营不仅仅为区域集聚了一个成熟的生物医药产业生态,也推动了园区内的生物医药企业发展壮大。
本次方升研究在深圳举办的2022第八届方升产业园区大会,有幸邀请到了杭州和达高科技发展集团有限公司总经理赵穗,为参会嘉宾分享生物医药特色产业园区的专业产业运营经验、公募REITs申报的细节探讨以及如何通过公募REITs推动特色产业园区的可持续高质量发展。