园区介绍固安工业园区，永定河畔正在升起的一颗新星，产业投资的绩优股，大北京地区最具投资潜力和投资价值的地区！

固安工业园区位于天安门正南50公里，地处大北京核心位置，周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港，北京新七环亦由此经过，具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。

固安工业园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“现代装备制造业”三大产业方向，复合规划了中国北方电子信息产业基地、中国北方汽车零部件产业基地、现代装备制造业基地、城市核心区、生活配套区5大功能区，科学有效的实现了各个区域功能之间的混合生长、协同发展。

固安工业园企业发展的整体环境优良，地处大北京成本洼地，投资成本低廉。开发区拥有丰富的自然资源和土地资源；拥有充足的劳动力供应，完善的生产、生活配套设施；具备科学的产业规划和良好的产业发展基础；提供全程无忧官家式和全面系统的金融支持平台等产业配套服务。已有京东方、峻岭电子、亚新科、正兴车轮等多家国内外知名企业投资固安，并取得了良好业绩，更有着广阔的发展前景。

固安工业园区立志成为中国最具远见的发展区域，集全球城市经验，打造一个立足新北京、大北京的未来城市！园区坚持“公园城市、休闲街区、产业聚集”的城市建设方针，追求全新城市人文理念和产业聚集的城市经济持续发展规划，为追求事业的更大发展和高品质生活的人们创造一个产业发达、公司云集、居住环境优美和谐的宜居城市。

固安工业园区位于天安门正南50公里，地处大北京核心位置，周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港，北京新七环亦由此经过，具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。

航空

三大国际机场：首都国际机场、天津国际机场、首都第二国际机场。

港口

三大天然良港：天津新港、京唐港、曹妃甸港。

高速

十一条高速公路：大广高速、京沈高速、京津塘高速、京沪高速、京济高速、京石高速、京深高速、六环高速路、涿密高速、津保高速、京津第二条高速。

铁路

六条国家级铁路：京九铁路、京广铁路、京沪铁路、津保铁路、京山铁路、京津城际铁路。

公路

工业园区已建成市政道路近20公里，包含前程大道、通泰道、发展道、辉煌路、永辛路、家兴路等六条主要道路，以及宏图大道、财通路等。

基础设施

道路

已建成市政道路近25公里，包含孔雀大道、东方街、正兴街、迎宾路等主要道路以及育才北路、百合街、永辛路等。

供水

目前供水能力为1.2万吨/天。近期园区将新建以深层地下水为水源的供水厂，供水能力将达到3万吨/天。

供气

工业区内沿廊涿路敷设有φ200天然气管道.目前日供气量10万立方米，并将根据企业需要进行增容改造，保证满足客户需要。

供电

110KV、35KV 、10KV三个电压等级的电网结构，电网供电能力达到178600万KVA，年供电量达15亿千瓦时。园区拥有35KV变电站2座、110KV变电站2座。

供热

园区现有2个热源厂，热源厂计划锅炉装机总容量为178吨，换热站1个，可供热面积预计达到100万平方米。

排水

污水处理能力为30000立方米/天，配套管网长度为35.13公里，出水水质执行国家一级A标准，再生水可直接用于农业灌溉。

通讯

工业区主要基础电信服务：固定电话、小灵通、移动电话、IP电话、出租电路、宽带上网、无线上网、VPN、IDC。区内还可开通北京区号电话。

货运站

园区中部设有京九铁路三级甲等货运站，年货运能力：100万吨。

仓储物流

沿京开高速分布着10家大型物流仓储基地，距园区的路程都在30公里范围内。

土地优惠政策

土地价格

根据工业园区土地的综合指标而定。 入区企业土地以转让方式取得, 土地价格包括新增建设用地有偿使用费、地质灾害评估费、环境评估费、土地评估费耕地占用费、测量费、登记费、农业开发基金、政府收益。

入区企业条件

投资密度：北区：200万元/亩；南区：150万元/亩。项目建筑容积率不低于0.8。

税收优惠政策

企业所得税

入区企业除享受国家优惠政策外，从获利年度起第1年由地方财政奖励其缴纳所得税额县级留成部分的100%，第2－3年由地方财政奖励其缴纳所得税额县级留成部分的50%。

个人所得税

由地方财政直接奖励给个人：

年纳税总额达到300万元以上，以征代奖，免征3名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到500万元以上，以征代奖，免征5名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到1000万元以上，以征代奖，免征10名高管当年个人所得税。

出口退税

按照国家相关规定，入区企业上报规定的手续、资料后，于次月由银行办理退税。