园区内京广铁路贯穿南北，石长铁路连接东西，京珠高速、长常高速、107国道、319国道在此交汇，长沙黄花国际机场距此仅20分钟车程，中石化输油管道贯通岳阳和长株潭，长沙新港、长沙海关保税物流中心、长沙铁路货运新北站、长沙联运物流公路一级口岸等核心物流平台在此集聚，园区成为湖南省唯一集水运、公路、铁路、航空、管道五元化网络运输优势于一体的综合物流园区。

　　依托物流核心优势，园区高起点规划了金霞、沙坪、鹅秀、高岭四个特色功能组团。其中，金霞组团主要发展现代物流;沙坪工业组团主要发展加工贸易和“高、精、清”的都市工业;鹅秀组团主要发展滨江高端房地产业;高岭组团主要发展大型商贸物流市场群。经过近20年发展，园区基础设施日臻完善，主导产业日益壮大。园区的企业和项目达到146家，其中规模物流企业47家，有5A级10家，4A级6家，全省物流行业前十强有7家在园区落户，形成了能源、粮食、医药、钢贸等“四大”百亿级物流板块。

　　“十二五”，园区将围绕“打造千亿级产业，争创国家级园区”的奋斗目标，全力推进国家级现代物流园区建设。2013年1-9月，园区实现财政收入9亿元;新增融资4.35亿元;实现13宗/1087亩土地摘牌，回笼资金近10亿元;完成规模工业总产值234.25亿元，同比增长24.7%;完成工业增加值52.46亿元，同比增长23.3%;完成社会物流总额486.92亿元，同比增长42.1%，园区经济显示出强劲发展的动力。