上海静安区山西北路甲级写字楼-地纬招商网

上海静安区山西北路甲级写字楼

2023-02-23

摘要静安区山西北路甲级写字楼-苏河湾中心。

　　苏河湾中心位于上海市静安区陕西北路99号，由华润置地与信德集团联手打造的城市新地标、商办综合体。项目总建筑面积约33万方，涵盖4.2万方核心区稀缺城市绿地，约5万方的上海首家“万象天地”。项目办公部分由一栋100米高（已售）和一栋200米超高层甲级写字楼地标及两栋总部独栋（已售）组成。与陆家嘴隔江相望，轨交2、8、10、12四线交汇，毗邻南北高架、北横通道及多条隧道，可快速通达全城。

　　项目参数

　　租金报价：8元——13元/平/天

　　项目地址：上海市静安区山西北路99号

　　占地面积：65692平方米；建筑面积：约330000平方米；商业面积：50000平方米；办公面积：16000万平方米

　　独栋面积：4400平米（已售）6800平米（已售）

　　甲级办公：一栋100米共45000平（已售）

　　一栋200米共95083平（出租）

　　大楼层数：地下3层、地上45层（名义）

　　整层面积：2333平米；分割面积：400平——2333平

　　整层层高：4.5米、净高3米；大堂净高：11米；架空地板：150mm

　　得房率：70%——76%

　　电梯配置：低区4部、中区4部、高区5部；超高区5部、货梯2部