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房子装修开工注意事项

2022-10-28

摘要　　房屋装修需严谨规范，一旦前期工作未做好，后续工程的进度和质量都会受到影响。因此业主一定要在前期打好铺垫。那么房子装修开工注意事项是什么呢？

　　房屋装修需严谨规范，一旦前期工作未做好，后续工程的进度和质量都会受到影响。因此业主一定要在前期打好铺垫。那么房子装修开工注意事项是什么呢？

　　一房子装修开工注意事项是什么

　　1.办好开工手续

　　业主带上房产证和身份证，陪同施工团队一起到物业处办好开工证，出入证，签署装修协议。同时业主还需将装修设计图纸交由物业审查，主要审查墙体拆改和水电改造的部分。物业会收取押金，物业管理费，建渣处理费。

　　2.装修设计方案

　　装修设计方案是房屋装修的灵魂，没有它，后续无法进行。设计团队提前勘察房屋的面积，根据业主需求，绘制装修设计图纸。此设计方案需要设计团队，施工团队和业主三方确认签字。

　　3.材料清单

　　施工团队根据设计方案预估材料的规格和数量。业主需要检查两点。一是材料清单是否完整，有无遗漏，二是实际施工材料是否与清单上一致。

　　4.工地现场准备

　　工地现场应提前检查以下几点，房屋是否在供暖期，房屋水电来源，房屋是否欠费，工现场其它杂物是否搬离，工地现场防盗。

　　5.装修工期安排

　　确定每一项工程的施工日期。预估完工时间。方便业主在重要工程施工时进行检查。

　　6.约好质检时间

　　业主和装修公司、监督员、施工队负责人约好项目验收时间，出现问题能直接解决，业主一个人在现场，反馈会不及时。

　　二签约合同注意事项

　　1.装修材料工艺明晰

　　合同中应标明装修材料的品牌，级别，规格。所用工艺需有详细的介绍和描述。材料入场时，业主需要核实清楚是否与合同规定一致。

　　2.装修费用误差合理

　　一般实际产生的装修费用与预估费用差别在5%之内，严重超支的费用应由装修公司自行承担。

　　3.施工周期合理

　　装修施工应有条不紊的进行，不要可以赶工和延误。工程赶工严重，房屋装修质量会下滑。

　　4.不外包转包

　　外包转包，工程质量没有保障。业主在选择装修公司时，应挑选支持施工团队的企业。

　　5.装修公司实力

　　业主仔细核查装修公司资质和营业资格证。并在天眼查上面查看公司是否存在纠纷，官司等。

　　6.费用分批支付

　　定金付20%，中期付30%，尾款付50%。业主每次付款前，需核查施工质量和进度后。

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