广州上半年写字楼净吸纳量同比下降76%-地纬招商网

广州上半年写字楼净吸纳量同比下降76%

2022-07-14

摘要广州写字楼入住率下降，空置率提升

据相关媒体7月13日发布报告，2022年上半年，广州共有30万平方米的新增写字楼供应交付使用，供应量同比下降11%。受疫情和行业监管政策的影响，互联网行业—尤其是游戏行业扩张放缓，房地产业的需求也在逐步收缩，写字楼的租赁活动多为企业整合搬迁，不少租户对市场保持观望。新楼交付时平均进驻率不足三成，较2021年的平均值41%有所下降。上半年净吸纳量为7.4万平方米，同比下降76%。吸纳量回落，推升全市空置水平，季末报得14.0%，上半年空置率累计上升2.1个百分点。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示：“未来半年，预计全市将有37万平方米的供应入市。全年供应量为67万平方米，同比减少28%，来自供应端的压力稍有缓解。”

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