一、项目名称：开发区箱包大市场项目

　　二、项目所在地：安徽省淮南经济技术开发区

　　三、项目背景和优势：

　　该项目规划所在地五公里范围内包括高铁淮南东站、淮南火车站、淮蚌滁高速公路入口、合淮阜高速公路入口、淮南长途汽车站、淮南市政府、淮南市中心商业区等，周边可辐射合肥、蚌埠、六安、皖北地区地市，具有很强的辐射能力。

　　四、项目内容与建设规模：

　　规划用地1000亩，主体建筑面积30万平方米，辅助设施2万平方米。

　　五、市场预测和分析：

　　项目建成后，将有60%-80%的面积出售，具有很大的市场前景。

　　六、项目技术特点：

　　本项目为基建项目。

　　七、投资估算及筹资方案：

　　项目总投资8亿元，由地产商、运营商及商家共同承担，其中固定资产投资约5亿元。

　　八、项目效益分析：

　　建成后，出售80%的商铺即可收回固定资产投资，年税收可达近1亿元。

　　九、项目进展情况：

　　项目已经开发区管委会备案。

　　十、合作方式及具体要求：

　　独资、合作

　　十一、项目单位：

　　淮南经济技术开发区实业发展总公司

　　十二、联系方式：

　　地址：淮南经济技术开发区