目前，上海、天津、广东、福建已建立自贸试验区，对吸引外资的帮助较大。第三批自贸区需要为中西部地区进一步推进对外开放，探索可复制和可推广经验，需要进一步推动 一带一路 战略和长江经济带战略的实施。

　　上海金融学院浦东研究院执行院长肖本华在接受记者采访时预测称，“湖北、重庆、广西等有可能在全国两会后成为第三批自贸区，这些地区位于中西部地区，处于内陆或沿边，是 一带一路 战略、长江经济带战略实施的重点区域。”

　　今天小编就为大家介绍下中西部沿海地区的产业园，帮助企业抢先入驻。

　　武汉东西湖保税物流中心

　　园区介绍：武汉东西湖保税物流中心是国务院扩大保税物流中心试点后第一家获批，第一家封关运行，第一家关税过亿元的保税物流中心。中心规划面积740亩，已建成面积180亩，具有保税仓储、简单加工和增值服务、国际采购、分拨和配送、国际中转、转口贸易、退税功能，可以有效解决出口加工企业国内货物“境外一日游”、“整机与零部件关税税率倒挂”等问题，并在降低物流成本、整合物流资源、扩大国际贸易、促进经济一体化发展等方面发挥重要作用。

　　物业类型：标准化厂房,仓库,土地

　　项目地址：东西湖区高桥产业园台中大道特一号

　　联系电话： 4008691111-11252

　　主导产业：生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,轨道交通,仓库物流,食品日化,纺织服装,其他

　　享受政策：一、特殊优惠：

　　对世界500强、国内500强、跨国公司以及高新技术企业的投资，或投资额大、投资强度大、投资周期短、投资回报高或经营业绩优良的项目，在国有土地使用权出让价格、付款时限、区级财政管辖范围内的有关方面给予优惠。同时也可帮助高新技术企业代为申请国家发展基金。

　　二、鼓励外商投资兴办先进技术企业和产品出口企业

　　(一)外商投资兴办先进技术企业的技术出资在注册资本中所占的比重，最 高可达35%。

　　(二)外商投资兴办的先进技术企业用于高新技术开发和高新技术产品生产的仪器设备，经财政和税务部门批准，可加速折旧，折旧费全部留给企业作为更新改造资金。

　　(三)外商投资兴办的先进技术企业，经营期在10年以上的，在法定减免企业所得税期满后， 可延长三年减半缴纳企业所得税；减半的企业缴纳所得税率低于10%的，按10%的税率缴纳。 外商投资兴办的产品出口企业，在法定减免企业所得税期满后，出口产品产值达到当年企业 产品产值50%以上或出口额在100万美元以上的，可减半缴纳企业所得税；减半后企业缴纳所税率低于10%的，按10%的税率缴纳。

　　武汉·中国光谷文化创意产业园（联投佩尔·创意SOHO）

　　园区介绍：武汉中国光谷文化创意产业园，总建筑面积53万方，集独栋研发楼、多层研发楼、高层集中办公楼、展示厅、高层SOHO、5 A写字楼、后勤配套于一体，旨在打造文化创意全周期、全产业链企业发展平台。

　　项目一期创意SOHO，定位为创业者的摇篮、成长型企业加速器。从功能上讲，全能掌控自用、办公、研发、投资多重用途，力图实现企业·家都在这里的多元价值。从产品特色上讲，60-175㎡平层/LOFT空间灵活组合、超大面积赠送、超低总价，给每一位创业者提供低门槛、多元化的选择。

　　物业类型：独栋办公楼,孵化器,写字楼

　　项目地址：湖北省武汉东湖新技术开发区流芳大道和光谷大道交汇处（湖北经济学院南侧）

　　售价：5000元/平米

　　价格说明：高层均价为5000元/㎡，60㎡总价约为25万，100㎡总价约为48万。

　　联系电话： 4008691111-31915

　　主导产业：文化创意

　　享受政策：东湖高新和园区政策

　　中国云教育产业园

　　园区介绍：云教育产业园占地面积2.7平方公里，整体投资300亿元，以互联网+教育为主要发展方向，致力成为特色鲜明的云教育综合服务提供商，成为辐射全国的云教育产业运营中心、研发创新中心、创新孵化基地和教育云资源池。

　　物业类型：独栋办公楼,定制式企业独栋,孵化器,写字楼

　　项目地址：重庆市巴南区鱼洞轻轨3号线金竹站旁

　　联系电话： 4008691111-11210

　　主导产业：电子信息,其他

　　已入驻企业：思科、中国联通、启创卓 越。

　　普洛斯重庆物流园

　　园区介绍：普洛斯重庆物流园1期位于重庆城北区域，隶属重庆开发区北部新区。1期占地面积57亩，已建成18,687平方米仓库1栋。普洛斯重庆物流园2期位于重庆经开区北部新区的平常工业园地段，占地面积200亩，规划开发仓库6栋，仓库总面积约为68,674平方米。

　　普洛斯重庆物流园地理位置优越，城市快速干线、高速公路、铁路、水运、航空四通八达，制造业优势明显，产业结构清晰，是绝 佳的城市物流园区的选址。

　　物业类型：仓库

　　项目地址：重庆市北部新区出口加工区四路6号

　　联系电话： 4008691111-10468

　　主导产业：仓库物流

　　中国电子北海产业园

　　园区介绍： 中国电子北海产业园是广西壮族自治区人民政府与中国电子信息产业集团战略合作的重要内容。园区占地总面积3000亩，总投资逾50亿元，园区以“立足高端，构建产业链，打造北部湾电子信息产业基础”为发展战略，以“打造支撑电子信息产业发展综合平台”为定位，目前已形成整机制造、元器件及关键零部件、海量存储、软件研发、新能源等几大产业板块，电子信息产业链已基本形成，物流瓶颈和人才短缺问题得到缓解，园区研发、生产、配套及生活服务功能基本完善，入园企业自主创新能力不断增强，创造了多个广西第一，填补了多项广西空白，2011年园区产值已突破100亿。

　　物业类型：标准化厂房,仓库,写字楼,土地

　　所属园区：北海工业园区

　　项目地址：广西北海市海城区工业园台湾路交吉林路东北

　　联系电话： 4008691111-10449

　　主导产业：电子信息,生物医药,能源材料,环保生态,其他

　　广西北海工业园区

　　园区介绍：园区规划面积41.05平方公里。其中，北海工业园区原规划面积19.381平方公里，是《规划》批准的13个工业开发集中区面积最 大的一个开发区；依托园区建设的北海电子产业园（新城）规划面积21.67平方公里，是广西壮族自治区政府重点支持的14个产业园区中唯 一专业发展电子信息产业的园区。经过10多年的发展，目前园区累计投入基础建设资金超过15亿元，开发土地面积超过10平方公里，建成覆盖中心区土地的“八通一平”（即主干道路、供电、供水、语音通讯、光纤数据通讯、雨水管网、污水管网、管道燃气和土地平整）建设及主干道的绿化、亮化，可满足各类企业入驻的需求。

　　园区依照规划功能分为：电子信息产业区、汽车（机械）产业区、食品药品产业区、仓储物流区、科研及生活配套区，正在逐步形成以电子信息、食品药品、机械制造、新能源新材料等为主导的产业。目前园区将产业功能、城市功能、生态功能融为一体，推进园区产城一体发展，构筑宜业宜居的发展格局。

　　物业类型：标准化厂房,土地

　　项目地址：广西壮族自治区北海市海城区香港路35号工业园区管理委员会

　　售价：204元/平米

　　价格说明：新征用地13.6万元/亩以上

　　联系电话： 4008691111-10194

　　主导产业：电子信息,能源材料,光电机械,仓库物流,食品日化

　　已入驻企业：中国电子、冠捷科技、三诺电子、惠科电子、朗科科技、冠德科技、六禾电子、景光电子、玉柴高级润滑油、广西福达汽车、贝因美营养食品等。