党校学员公寓楼建筑面积约6183.13㎡，共7层，总高24.00米，设计客房95间，每间面积约30㎡，1楼层高为3.9米，2至7楼层高为3.3米。目前，学员公寓楼主体已建设完成，内部未精装，由投资方根据经营需求自主装修。

学员公寓楼旁有预留用地面积约7.24亩，在征询县委党校同意前提下，可提供给经营方管理使用，但不得改变土地性质或作为质押物进行抵押、租借。若因政策因素或其他不可抗力导致祥云县委党校收回其使用权造成不能继续经营的，不承担相关损失。