发布时间：2018-07-26河南省信阳市固始县白鹭湖温泉养老项目
主导业务：智慧养老
项目地址：河南固始县
拨打电话
4006003737
项目介绍
项目总占地约213亩，总建筑面积75690平方米，分为分为白鹭湖国际温泉风情区、白鹭湖老年公寓、养老产业园三大功能区。主要包括： 1、白鹭湖国际温泉风情区：建筑面积33157平方米，包括白鹭湖养生休闲中心8栋，建筑面积27500平方米；温泉接待中心1栋，建筑面积3250平方米；白鹭湖SPA会馆1栋，建筑面积990平方米；温泉木屋8栋，建筑面积787平方米；鱼趣码头1个，占地面积630平方米。 2、白鹭湖老年公寓：建50栋，建筑面积16250平方米，可提供920张床位。 3、养老产业园：建筑面积26283平方米，包括医疗体检中心1栋，建筑面积6942平方米；综合服务大楼1栋，建筑面积10167平方米；康复理疗中心1栋，建筑面积9174平方米及配套的职工餐厅、生态餐厅、职工宿舍。本项目总投资为38881万元。其中银行贷款20000万元，其余部分由社会资本和政府出资按照49:51的份额比率出资，政府出资9629万元（51%），社会资本出资9252万元（49%）。
优惠政策
固始县政府授权固始县发展投资有限责任公司为政府方出资代表，与中标社会资本按照49:51的比例共同出资设立项目公司。固始县政府授权委托固始县民政局作为项目实施机构，实施机构与中标社会资本签订PPP项目合同，并对项目公司进行监督管理和绩效考核。项目公司负责养老资产（养老公寓和老年产业园）和经营性资产（白鹭湖温泉度养生度假村）的建设和运营，并通过获得床位租金、床位补贴（上级财政政策性补贴）、养老设施服务费、医疗服务费用以及经营性资产收入（温泉木屋、休闲中心）覆盖项目成本和获取合理回报收益。
