发布时间：2018-05-07广东省湛江市南方海谷智慧城建设项目
主导业务：设计
项目地址：广东霞山区
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4006003737
项目介绍
智慧城实体建筑的中央纽带为水系景观绿带，两侧布局项目功能区（功能区以综合科研设施为主体，多个小型科研机构以组群方式围绕，形成不同产业类型研发机构集聚的“孵化单元”）。智慧城基础设施建设PPP项目的建设及后续运营内容涵盖规划区域内的城市道路、给排水、照明、交通、绿化、公园、桥梁、涵洞、防护绿地、广场、社会停车场、水域、场地平整、高压线迁移等基础设施。
优惠政策
项目实施机构与中选社会资本或其项目公司签署《PPP项目合同》，授权中选社会资本方或其项目公司在项目合作期间负责本项目的投融资、设计、建设、运营维护和移交工作。政府方出资代表（城投公司）、中选社会资本方共同出资成立PPP项目公司后，由PPP项目公司通过法定程序选择本项目的施工单位进行工程施工，如果社会资本方具有本项目建设所要求的资质要求的，也可以由社会资本方直接进行工程施工。在本项目建设完成进入运营期后，由PPP项目公司负责运营维护。政府通过直接付费的方式按年向PPP项目公司支付可用性服务费，根据PPP项目公司提供的运营维护服务的绩效考核结果支付运营维护服务费。本项目项下的水域、停车场等单位项目具有一定的使用者付费基础，该等项目的具体回报机制，由中选社会资本方与政府方另行协商确定。合作期间，项目及其附属资产设施归政府方所有。待项目合作期限届满后，在PPP项目公司收取其在项目合作期限内合法享有的收益后，项目公司将项目相关权益无偿转让给项目实施机构或其指定的其他机构。
