发布时间：2018-03-13河南省洛阳市新安县千唐志斋博物馆新馆建设项目
主导业务：租赁
项目地址：河南新安县
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项目介绍
唐志斋博物馆是全国唯一的唐代墓志铭博物馆，1963年列为文物保护单位，现为国家二级博物馆、“AAAA”级旅游景点、民革中央党史教育基地、统战文化研究基地。珍藏自西晋以来历代墓志石刻2000余件，其中尤以唐志（1191件）最为丰富，其中也不乏米芾、郑板桥等历代书画大师的书法绘画石刻，曾先后接待过李长春、李铁映等领导人。本项目是一个社会公益工程、是一个文化建设工程、更是一个人文工程,采取BOT（建设—运营—转让）模式，由政府方和社会资本合作成立项目公司，资本金比例为20%，融资比例为80%，政府方与社会资本方出资比例为2:8。由项目公司负责项目的投融资、建设、运营管理及维护，项目期满后将所有资产移交政府方。回报机制为使用者付费方式，不设置保底收益机制，对于超额收益部分按照双方股权投资比例分配利润。项目估算总投资11279.00万元.（最终建设总投资额以审计决算为准）,主要建设内容有:具备现代科技的多媒体展示厅、互动体验厅和学术报告厅，商店以及相配套的厕所、停车场、绿化景观等。项目配套设施建设:道路及硬化工程、给排水工程、配电及动力照明、消防工程、空调通风系统、地下停车场等工程。
优惠政策
根据政府与社会资本合作项目（PPP）文件精神以及实施机构的意见，结合本项目的实际情况，由政府方指定出资代表与社会资本方设立项目公司负责项目的投融资、建设、运营、移交等工作。社会资本投资方确保投资设立的项目公司提供合格的工程和文物保护、开发，政府方需按照财政部相关文件的要求和合同的约定，做好项目公司在建设、运营、管理、维护过程中的协调、服务工作。
