本项目总体规划分为四大功能区,包括观光游览区、住宿餐饮区、田园体验区和休闲娱乐区。规划总用地面积3000亩,总建筑面积16.70万㎡。规划观光游览区用地500亩,住宿餐饮区500亩,田园体验区1500亩,休闲娱乐区500亩。
本项目由政府出资方代表与中选社会资本方共同组建项目公司,项目公司有社会资本方控股,合作范围包括本项目的投资、融资、建设部分及运营维护部分,含观光游览区、古寨维修、原生态民俗博物馆、风情园、住宿餐饮区、渔家小屋、古寨旅馆、田园体验区、果蔬采摘区、农事体验区、休闲娱乐区、滨水健身、垂钓、露营场地及其它附属设施。运营期满后,项目公司将本项目资产及运营权移交给旅游局或政府指定机构。 合作期限20年(含建设期及运营期,其中建设期1年)运营期满后,项目公司将本项目资产及运营权移交给县旅游局或政府指定机构。