发布时间：2018-01-10江苏省丹阳高新技术产业开发区科技研发谷项目
主导业务：设计
项目地址：丹阳市
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4006003737
项目介绍
本项目位于丹阳高新区核心区域，紧邻市区，水、陆、空交通便捷。项目用地面积314.5亩，总建筑面积48.88万m2（其中:地下建筑面积12.83万m2），建设内容主要包括：研发中心、创业孵化器、加速器、人才公寓及配套基础设施等，建设期2年，计划开工时间为2017年10月。项目计划总投资约 30.11 亿元（其中：建设投资约 28.64 亿元），项目资本金6亿元，剩余资金由PPP项目公司融资解决。本项目通过公开程序选定的社会资本方联合组建PPP项目公司，项目公司资本金为 6亿元，约占总投资的20%，其中政府方以现金方式出资 1.2亿元（占资本金20%），社会资本方以现金方式出资4.8亿元（占资本金80%），采用BOT方式运行，合作期为12年（2年建设期）,回报机制为使用者付费。目前项目已完成项目建议书批复、可行性研究、概念性规划、规划选址等前期工作。
优惠政策
本项目为丹凤小镇建设的一部分，主要建设科技企业孵化器、产业研发、科技公共服务等设施，实现科技孵化、核心产业集聚等功能。项目采用“建设-运营-移交（BOT）”的运作模式，由政府方指定的国有资产出资方与社会资本方共同组建项目公司，负责项目投资、融资、建设、运营维护、移交工作。项目公司按照PPP项目协议、年度建设计划的约定投资建设及运营维护本项目，并确保项目达到本协议约定的标准，接受项目实施机构或政府指定单位的考核，并根据约定获得使用者付费，超额利润与政府共享。
