郴州小埠古村创建国家级休闲旅游度假区PPP项目规划总用地面积约为816亩。其中土坡河南段整治及绿道建设20亩,绿心童乡331亩,郴州市汉文化博物馆40亩,小埠古村民居修复及基础设施改造225亩,小埠古村花卉种植观光园200亩。项目总建筑面积约89000.00平方米。项目计划总投资为50000.00万元,包含土坡河南段整治及绿道建设8000.00万,绿心童乡30000.00万,郴州市汉文化博物馆5000.00万,小埠古村民居修复及基础设施改造5000.00万,小埠古村花卉种植观光园2000.00万。该项目采用BOO+BOT合作模式,即建设-拥有-运营+建设-运营-移交。合作年限为20年(2年建设期+18年运营期)
建设范围包括土坡河南段整治及绿道建设,绿心童乡,郴州市汉文化博物馆,小埠古村民居修复及基础设施改造,小埠古村花卉种植观光园。