项目区概况

　　508库独特的建筑空间和箐溪村山谷中优越的生态环境，借鉴北京798工厂和上海莫干山路50号等时尚艺术LOFT开发模式，引进文化创意产业，租用废弃的库房搞时尚艺术，打造西部文化创意基地。

　　四、建设规模及内容

　　规划用地约2000亩，其中适宜建设用地约200-300亩（主要用于新建项目建设及配套）。主要建设文化产业创意区、文化交流培训区、文化休闲服务区等三个板块。

　

　五、投资估算

　　总投资2亿元。其中：固定资产投资8000万元，流动资金1.2亿元。项目开发投入包括两类，一类是租赁508库区设施进行项目主题化改造和产业培育投入，预计前期投资6000-8000万左右；二类主要是新建文化交流培训中心、主题酒店、艺术会所等设施，预计投入1.2亿元。

　　六、效益预测

　　项目盈利主要以文化艺术产品销售、拍卖以及文化旅游消费为赢利点，预计年接待游客量20-30万人左右，按人均消费100元/人次计算，加上产业综合收入，预计年综合营业收入可达3000-5000万左右，预计5-7年可收回全部投资。

　　七、合作方式：独资。

　　八、联系方式

　　重庆市万盛经济技术开发区规划建设局