发布时间：2017-09-14宁波市尚田镇栖鹊湾养疗生态旅游区综合项目
主导业务：租赁
项目地址：浙江尚田镇
拨打电话
4006003737
项目介绍
根据奉化区尚田栖鹊湾养疗旅游区综合项目域内资源特色和景点分布情况，规划定位为尚田镇南部养生度假山庄，整体规划面积为45.85公顷,约687亩，分为七大区域：综合服务中心、半岛鹊舍主题度假湾、桃源鸟巢养老社区湾、百亩良田生态体验湾、水上森林湿地探索湾、周末公园休闲娱乐湾、绿道骑行户外休闲湾。其中原库区面积9.39公顷(140亩）。根据奉化区停车配建标准，规划本项目区停车配建位于场地东南侧，利用坝体正对面空地，建设生态停车场，设置大巴停车位和小型汽车停车位，其中大巴停车位6个，小车停车位236个。根据“近三年，近五年和中远期”的总体规划，预计旅游区建设分为三期建设，历时十五年（2017年-2030年）完成全面建设。
招商目标:具有资金实力的投资商及旅游、民宿专业管理团队。
建设条件
尚田镇位于宁波组团式大都市最南端，是“中国草莓第一镇”、“中国布龙之乡”、“浙江鳗竹之乡”、“农村经济顾问”工作发源地。距奉化区区5公里，奉化主要两条江东江和县江穿镇而过，有规划建设中大的市区东环线、西环线连接。全镇面积156.1平方公里，人口4.2万，42个行政村，1个居委会，耕地3.1万亩，山林17.1万亩，地形以低山缓坡为主，坐落横山水库，田园风光秀丽，乡风民风淳朴。尚田镇是浙东地区重要连接点，甬金铁路、甬台温铁路交汇处；宁波都市区——“T”型发展轴上的节点，贯穿东西、疏通南北的交通要道、区域中的特色节点；紧邻奉化城区南部，是奉化中心城区南大门。
优惠政策
项目优势
1、地理位置优越，奉化区隶属于国家级优秀旅游城市宁波市，靠近舟山、台州、绍兴、杭州，周边地区经济发达，是我国主要旅游接待地和客源产出地，具有向奉化分流客源的条件。
2、旅游特色鲜明，奉化区总体规划中将奉化区域发展定位为宁波都市南部组团，人文山水旅游和滨海休闲旅游基地，高新产业基地和人居环境优美的生态住区。
3、与域外知名景区较近，北距舟山市普陀山风景区100多公里，西与余姚四明山风景区相距60公里、南邻象山影视城、象山石浦渔港，项目建成后可与这些景区串成黄金旅游线路，分流一部分客源到我区。
4、临近区域草莓已经产业化发展，尚田镇素有“中国草莓之乡”之称。草莓又有“水果皇后”的美誉。尚田草莓已是远近闻名，有万亩草莓基地，“奉冠牌”草莓更是连续三年获得省农博会金奖。
5、本地旅游招牌鲜明，我区国内外著名的溪口—雪窦山国家级风景名胜区，是首批“国家5A级旅游区”和“浙江十佳美景乐园”，又因是蒋介石、蒋经国父子的故里而引世人瞩目，拥有蒋氏故居景区、千丈岩、雪窦寺等一大批著名景点，是华东旅游主干线上的一颗璀璨明珠，深得旅游爱好者的青睐。本项目与其仅不到一个小时的车程，也将吸引众多的客源。
投资效益
奉化区尚田镇栖鹊湾养疗旅游区综合项目是值得投资开发的风水宝地，尽管先期投资较大，但建成后其经营成本基本上处于长期稳定状态，不会因游客增加而同比增加成本。该项目景区一旦形成规模优势和打出知名度，其后劲就会源源不断地释放出来。旅游业被誉为朝阳产业，是国家、各级地方政府支持、鼓励发展的产业。奉化区区政府已制定出相关优惠政策，经营者只要管理得法，经营有方该度假区将成为尚田镇旅游的热点。无论是产业政策、地理环境、财务核算诸方面进行分析，该项目经济可行如能把握时机，将会收益无限。
