发布时间：2017-09-13贵州省娄山关红色文化生态旅游区开发建设项目
主导业务：租赁
项目地址：贵州娄山关
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4006003737
项目介绍
本项目位于汇川区板桥镇15平方公里，占地1000亩，投资总额50亿。项目以良好的生态资源、依托红色文化旅游，完善景区基础设施及配套设施，提升景区档次，建成黔北红色生态文化旅游目的地。建设内容主要有：完善陈列馆、游客服务中心、景区停车场、游览步道、公厕等基础设施；增加娄山关战斗内容文化艺术元素；建设青少年国防教育基地（修建国防教育馆、军事训练靶场、野战营战斗培训场地等）；修建中国著名关隘文化及著名军事战例展示馆；修建娄山关战斗微缩景观；大、小尖山战壕及步道连接工程；景观台和红色文化长廊建设；环境整治；国际户外山地运动体验及观光区配套设施等。项目对投资合作方式资质要求、招商引资的需求：甲级资质，资金按时到位。
项目规划
一、总体定位
以娄山关景区红色旅游资源为基础，打造以红色教育基地、山地观光、户外运动体验、休闲、避暑、度假为重要功能的红色生态文化旅游区。
二、功能规划
将娄山关生态旅游区划分为三个游览区：娄山关红色旅游培训教育区（红军战斗遗址区）、国际户外山地运动体验区（沿娄笋公路到山顶观景台）、生态观光区。
三、空间布局
总体布局采取“1+3”模式，即“一心三点”放射状结构：“一心”：即娄山关红军战斗遗址群；“三点”：即娄山关红色旅游培训教育区（红军战斗遗址区）、国际户外山地运动（沿娄笋公路到山顶观景台）体验区、自然生态观光游览区。
四、策划要点
本区以良好的生态资源、依托红色文化旅游，完善景区基础设施及配套设施，提升景区档次，建成黔北红色生态文化旅游目的地。建设内容：完善陈列馆、游客服务中心、景区停车场、游览步道、公厕等基础设施；增加娄山关战斗内容文化艺术元素；建设青少年国防教育基地（修建国防教育馆、军事训练靶场、野战营战斗培训场地等）；修建中国著名关隘文化及著名军事战例展示馆；修建娄山关战斗微缩景观；大、小尖山战壕及步道连接工程；景观台和红色文化长廊建设；环境整治；国际户外山地运动体验及观光区配套设施等。
五、基础设施
已完成部分基础设施改造，如娄笋公路、停车场等。
优惠政策
项目优势
一、交通条件
交通十公便捷：210国道、遵崇高速路、渝黔铁路贯穿整个项目。
二、资源条件
娄山关是国家级文物保护单位、国家3A级景区、国防大学现场教育点、全国百个爱国主义教育基地之一，红军长征时在此取得第一次大捷，从此中国革命从胜利走向胜利；一代伟人毛泽东主席为此写了雄伟词章《忆秦娥.娄山关》。
三、基础设施
1、路、水、电、通讯
路：从南向北贯穿有210国道、遵崇高速路、渝黔铁路，从东向西有泗绥公路，还要纵横交错的乡村公路等。水：地下水丰富，有清澈见底的仁江河。电：项目区内已有3.5万等级变电站，正在修建11万等级变电站。通讯：全区域覆盖
2、旅游接待设施
娄山关景区2006年已被评为国家3A级景区，基础设施较好。
四、市场条件
景区知名度高、客源地广，来自全国各地。
五、项目环境评价
由于区内无污染工业，加之植被保存较好，气候温和，森林覆盖率38%，泉水及河流清澈透明，无色、无味、无臭。水质良好，固形物含量低，完全符合生活饮用水标准。
六、政策条件
享有国家级开发区所有的一切政策条件。
七、开发和规划现状
已完成《汇川区旅游业发展规划》、2006年已被评为国家3A级景区。
项目特色
具有良好的生态资源及丰富的红色文化旅游资源，挖掘潜力无限。娄山关是国家级文物保护单位、国家3A级景区、国防大学现场教育点、全国百个爱国主义教育基地之一，红军长征时在此取得第一次大捷，从此中国革命从胜利走向胜利；一代伟人毛泽东主席为此写了雄伟词章《忆秦娥.娄山关》。
投资效益
1、投资总额：50亿元。
2、引资需求：引资40亿元，甲级资质，资金按时到位。
3、分年投资计划：从2014年开始建设，2025年建设完成，平均每年投资约4亿元。
4、资金筹措：采用中央、省、市、区四级配套资金、招商引资、项目融资等多渠道的筹措方式。
5、投资回收期：据初步预计，在2014—2015年在该旅游区的游客人数有将近200万人，预计15年全部收回投资。
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