发布时间：2017-09-13安顺市环夜郎湖休闲度假区旅游招商项目
主导业务：租赁
项目地址：贵州普定县
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4006003737
项目介绍
该项目位于普定县的三岔河中游,距县城7公里左右,据安顺22公里，高速公路可通达，据最近安顺黄果树机场仅18公里，属乌江南源流,是1993年普定电站大坝建成蓄水而成，素有“黔中明珠”之称。该项目占地总面积为7.5万亩（以夜郎湖水位线上可视范围500米为项目选区）。项目以优美的夜郎湖湖光山色为基础，良好库区生态为依托，多彩的民俗民风为内涵，打造以休闲度假、避暑度假为重要功能的黔中水上旅游胜地。规划建设中心景区、夜郎古国主题文化园、乡村旅游区三个景区。具体包括环湖公路（二级），景区次干公路，码头，停车场，民族文化村寨保护修缮，夜郎古国主题文化园，渡假酒店，星级乡村旅馆，游客接待中心，中心景区基础设施建设等项目。
项目规划
一、总体定位
以优美的湖光山色为基础，良好库区生态为依托，多彩的民俗民风为内涵，打造以休闲度假、避暑度假为重要功能的黔中水上旅游胜地。
二、功能规划
规划建设中心景区、夜郎古国主题文化园、乡村旅游区三个景区。
三、空间布局
采取一区两片模式。一区：以夜郎湖水面最宽、景观最好处打造景区核心游览区；两片：以中心景区带动，构建夜郎古国主题文化园和乡村旅游区，建成具有普定特色的文化生态旅游区。
四、策划要点
建设夜郎古国文化主题公园，重点打造以夜郎文化为内涵，以休闲度假为主打的特色旅游产品；规划建设中心景区农家乐特色旅游村寨，建设布依族、苗族风情旅游区等。主要建设：环湖公路（二级），景区次干公路，码头，停车场，民族文化村寨保护修缮，夜郎古国主题文化园，渡假酒店，星级乡村旅馆，游客接待中心，中心景区基础设施建设等项目。
五、基础设施
修建旅游小码头，内部交通路网，景区住宿、智能化停车场等。
优惠政策
项目优势
一、交通条件
夜郎湖位于普定县城关镇，属省级风景名胜区，距普定县城5公里，安顺市区19公里；据安顺黄果树机场17公里，火车站25公里，项目选区有安织高速公路通达，乡村公路直通夜郎湖景区，交通便利。
二、资源条件
夜郎湖位于普定县城关镇，属省级风景名胜区，覆盖普定县城关镇、龙场乡、坪上乡等6个乡镇150余个自然村，距安顺市区30公里，普定县县城西北部6公里。整个湖面呈不规则狭长型，水域面积21平方公里，主长42公里，最宽水面2.5公里。整湖蓄水4.2亿立方米。景区山峰秀丽，青山碧水，水岸峰峦如聚、水面蜿蜒曲折，构成一幅如诗画境。沿岸村民民风淳朴，且随着经济社会的进一步发展，项目区内居民坚定环境与经济协调发展的信念，自觉保护原生态环境，给项目建设带来一定程度上的便利。
三、基础设施
1、路、水、电、通讯设施
路：项目区四面环山，多为高山沟壑，对外联系多依靠渡船，目前已修建环湖路7.5公里。该项目规划重点在于完善内部交通网络等。水：项目区供水管网已实现全覆盖。电：电网建设已覆盖整个项目区。通讯设施：移动、联通网络实现全覆盖。
2、旅游接待设施
项目区内旅游接待设施较为薄弱，仅有的两家度假山庄以及小兴浪码头农家乐也只能提供就餐服务，住宿接待设施处于空白，可回县城住宿。随着未来旅游市场的开发拓展，各项基础接待设施必将得到完善。
四、市场条件
项目区具有一定资源禀赋，地理位置优越，气候温和，生态环境好，具有良好的市场潜力和准入条件。
五、环境评价
项目选区素有“黔中明珠”之称，但由于普定县经济发展较落后，开发力度小，项目区生态保护较好，未受到大的破坏，生态植被良好，空气清晰，气候宜人。
六、政策条件
以国发41号文件、国发2号文件、黔党发15号文件为政策依托。其中，黔党发15号文件明确指出：支持夜郎湖申报国家4A级旅游区。
七、前期工作开展情况
已编制完成《夜郎湖文化大观园总体规划》和《夜郎湖文化大观园控制性详细规划》，于2012年11月15日通过省发改委评审。
项目特色
项目选区素有“黔中明珠”之称，但由于普定县经济发展较落后，开发力度小，项目区生态保护较好，未受到大的破坏，生态植被良好，空气清晰，气候宜人。 夜郎湖位于普定县城关镇，属省级风景名胜区，覆盖普定县城关镇、龙场乡、坪上乡等6个乡镇150余个自然村，距安顺市区30公里，普定县县城西北部6公里。整个湖面呈不规则狭长型，水域面积21平方公里，主长42公里，最宽水面2.5公里。整湖蓄水4.2亿立方米。景区山峰秀丽，青山碧水，水岸峰峦如聚、水面蜿蜒曲折，构成一幅如诗画境。沿岸村民民风淳朴，且随着经济社会的进一步发展，项目区内居民坚定环境与经济协调发展的信念，自觉保护原生态环境，给项目建设带来一定程度上的便利。
投资效益
1、投资总额：82.9亿元。
2、引资需求：除政府投入基础设施建设部分，其余均属于引资。
3、投资估算：该项目区概算总投资为82.9亿元，其中生态保护、路网建设等基础设施为41.9亿元；经营性建设41亿元。
4、分年投资计划：从2013年开始建设，2020年建设完成。“十二五”期间完成部分基础设施及经营设施，完成基本框架布局；“十三五”期间全面完成整体投资。平均每年投资约11.84亿元。
5、资金筹措：基础设施拟通过编制项目申请中央资金专项资金，经营性设施拟编制项目通过招商引资、融资或转让经营权吸引非公经济建设。
6、投资回收期：环夜郎湖休闲渡假旅游区项目集夜郎古国主体文化园、少数民族风情村、湖光山色、观光农业等子项目为一体，注重环境与人的结合，主要经济效益来源为景区门票、餐饮、住宿、旅游商品等，以每年三百万游客，人均消费三百元估算，年均收入为9亿元，边建设边开放，建设完成即收回投资成本。
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