项目建设内容及规模:
重庆万盛经开区旧城改造城市综合体建设项目位于城区中央商圈内,处于万盛城区最繁华的中心地带,具有较好的开发前景。项目规划建设用地面积68653平方米、总建筑面积308940平方米,建成集购物、休闲、娱乐、餐饮住宿、旅游、金融服务等功能于一体的现代城市购物商圈。项目分为文化馆片区、财政局片区、建行片区、农商行片区4个片区,拆迁总面积约10.38万平方米,总户数889户,现有容积率1.51(若土地面积包括万东路道路,容积率1.28)。
项目建设优势:
重庆万盛经开区旧城改造城市综合体建设项目初步预计征收补偿及人员过渡费用约2.129亿元,项目总投资约14亿元。 建成后可实现房地产开发利润约2.43亿元。另外,通过积极配合项目业主向各级政府争取旧城改造的相关优惠政策,项目经济效益还有较大的提升空间。