项目建设内容及规模：

　　山东省菏泽市牡丹区枫叶正红医养一体化养老项目是市、区两级政府重点社会养老服务业项目。本项目经区政府授权牡丹区卫生局作为项目实施机构，采取BOT模式运作，可行性缺口补助回报机制, 通过竞争性磋商方式，与中标社会资本方菏泽市大田房地产开发有限公司签订了PPP合同，指定菏泽市牡丹人民医院做为政府出资方，共同成立了SPV项目公司山东枫叶正红养老发展有限公司，其中菏泽市大田房地产开发有限公司占股权90%，菏泽市牡丹人民医院占股权10%，为新建项目，项目运营期限30年。项目位于菏泽市临商路以东、220国道郓城方向2公里处路北，占地面积732亩，总投资11.673亿元，建筑总面积43万平方米，项目包括居家养老、养老公寓、医院、温泉养生康复中心、文化养生生态园。

　　项目建设优势：

　　由政府方出资代表与中选社会资本方共同组建项目公司（SPV），负责本项目的投融资、建设、运营维护和移交等工作。政府方负责协助项目公司办理本项目相关手续，承担对项目建设维护的监管、绩效考核、相关优惠政策及补贴的落实等工作。项目建成后，由项目公司负责运营管理项目内的养老公寓及医院，项目公司可委托专业机构运营项目内的各项设施。政府应按照国家、地方相关政策为项目公司提供相应的建设、运营补贴及税费优惠。