项目建设优势：

　　建成运行后的州民族工人文化宫具有极大的商业优势：

　　1.区位优势：项目地处湘西州政治、经济中心，位于湘西州政务办公集群内，毗邻湘西州人民政府。项目所在区域正在成为吉首地区最为重要的商业综合体，周边社区发展迅速，包含4500套住宅的溶江小区，湘西地区最高端小区仁安御香山等多个楼盘，消费潜力巨大。项目建设完成后，预计将成为该地区唯一一家具有一定专业水准和消费档次的体育健身中心和影城，形成区域垄断经营。

　　2.消费能力：除周边区域近5万居民外，项目半径300米范围内有在建五星级酒店两家，半径500米内有湘西民族职业技术学院，在校学生1.1万人。这是一个巨大的、有活力的市场。

　　3.环境舒适：体育健身中心按照国家标准建设、装修，设计理念先进。影城占地面积约2500平方米，含有1个400座影厅，1个100座影厅，1个80座影厅，2个60座影厅，其中80座影厅设计为4D影厅，让观众能够充分享受到现代专业高清4D数字影院。

　　4.交通便利：项目地址位于贯通吉首市的主干道人民路旁，距离公交站仅300米，交通十分便利。州民族工人文化宫建设有地下地上停车位140个。

　　综上所述，该项目具有回收期短，风险小，发展前景可观，因此该项目极具投资价值。