项目总投资50亿元。整个古城开发计划分三个阶段九个年度实施，从2012年起开始实施，到2021年末基本建成。第一阶段（2012年-2015）年，为基础建设阶段，投资15亿元。完成古城核心区主要古街道、古院落、古城墙、古建筑的整治修复，形成核心区精品旅游环线。第二阶段（2016年-2018年），为商业街建设阶段，投资25亿元。古城核心区得到全面开发，仿古新城修建基本完成，整治资水北岸堤坝。形成仿古商业街，贯穿武冈历史文化长廊，古王城内商业业态基本完整，古城核心区的功能基本完善。第三阶段（2019年-2021年），为整体商业运作开发阶段，投资10亿元。主要目标是形成人文风光与自然风光并举，观光旅游、休闲旅游、度假旅游等综合发展的武冈古城旅游综合体系。

　　项目规划

　　项目主要建设内容及规模：

　　1、项目范围。项目面积约240公顷，分为三大片区：古王城片区，保护修缮规划的范围为：由“乐洋路—解放路—玉带桥—资江北岸—自来水厂—牛市街—清渠街”所围合的范围，规划面积127.2万平方米；旱西门外片区，规划面积70万平方米；资江南岸片区，规划面积42.6万平方米。

　　2、建设内容。武冈古城整体布局规划为“一轴、两带、六大片区”。“一轴”即都梁精品商贸街；“两带”即资江娱乐风情带、都梁河休闲体验带；“六大片区”即岷王府观光体验区、市井民俗体验区、宗教文化展示区、公馆商贸文化体验区、湘西南民族风情区、都梁花月城休闲区。

　　武冈地处湘西南湘桂黔交界处，辖17个乡镇、4个街道办事处，总面积1549平方公里，总人口83万。武冈历史悠久，人文荟萃，自汉文景之际置县起，已有2200多年历史，历为州、府、路、县治所，湘西南军事重地及政治经济文化中心，是全国唯一集侯国都城、藩王治所、帝王（南明王朝）都城于一体的历史文化名城。境内风景秀美、人文景观丰富，具有独特的旅游魅力。“楚南胜地、六九福地、国家森林公园”之云山山幽云幻，法相岩洞奇石异，黄埔军校第二分校旧址、北宋名相王安石留下的摩崖石刻等名胜古迹遍地，明代岷王朱楩封侯传位14代，立王都232年所留下来的古城墙、古城楼、古王城、古殿宇、古街道等随处可见。古城历史文化底蕴深厚，旅游发展潜力巨大。2011年8月，武冈被湖南省人民政府正式批准为省级历史文化名城。

　　武冈区位优势明显，是湖南省委、省政府明确定位的湘西南中心城市，也是邵阳市委、市政府打造“大崀山”旅游圈的战略中心。随着洞新高速的建成通车，武冈机场的加快建设，武靖高速的开工建设，以及武隆高速、武永高速等交通项目的相继规划，武冈的湘西南交通枢纽地位日趋形成。特别是以崀山申遗成功为契机，邵阳地区接待的游客正在成几何级增长。武冈古城是崀山资源的重要补充，并将与崀山一起构建产品完善的“大崀山”旅游圈，形成完整的“湘西南山水文化旅游”精品路线，从而提升邵阳旅游市场的综合吸引力。为此，我们积极抓住发展良机，及时启动武冈古城保护建设和旅游开发项目，以抢占旅游市场，促进城市经济社会快速发展。