滨州北海科技企业孵化器建设项目位于山东省滨州市。

　　项目建设内容及规模：项目拟对辖区内约5万亩土地进行收储、整理、配套设施及厂房建设，以此满足未来进驻企业的要求，进而推动区域内经济的综合发展，加快城市化进程的推进。

　　该项目计划投资60亿元，拟由国有资本和社会资本共同成立项目公司进行运作，项目公司股权结构拟为国有资本投资10亿元，占比16.67%，社会资本投资50亿元，占比83.33%，项目公司由社会资本控股，未来项目运营（拟合作期限内）主要由社会资本来进行运作，政府只承担监督和导向职能。

　　。项目建设完成后拟建设可进行租赁的厂房约1100万平方米，按每平方米每年100元计算，每年可产生租赁收入110000万元，扣除3年建设期，17年总收入1870000万元，平均到20年内每年收入93500万元，项目回报率7.4%。