以马宅修复为内容的万里茶道文化旅游街区和以文庙修复为内容的孔子文化旅游街区两个核心区域。修复马宅院落，开发万里茶道民俗博物馆，同时在观桥至广灵门南北530米主干道两侧恢复古商业街区。其中，马宅占地面积11.24亩（7486平方米），预计建筑面积2000平方米，商业街区占地72.41亩(48225平方米)，预计建筑面积20000平方米。该项目将对所有房屋进行修缮，已拆毁的予以重修，以万里茶道民俗展示为主题，将茶马互市时期所使用的各种器具、交通工具、互市场景等内容在民俗博物馆进行陈列。恢复宣化文庙乾门、大成殿及东西配殿等建筑，并在文庙附近建设文庙历史文化街区，修复后的文庙共占地约4000平方米，建筑面积预计1500平方米，周边街区占地7000平方米，建设孔子文化博物馆、宣化历代文化名人、书院（柳川书院、上谷书院、景贤书院）陈列馆、高考状元展示区、古籍图书超市、学府餐饮街区、国学培训中心、孔学文化茶社、孔学研究会等文化场所，建筑面积预计3000平方米。大北街历史文化街区项目整体投资估算为18亿元，其中恢复重修文庙、建设孔子文化街区约6亿元，修复马宅、古商业街以及拆迁费用约12亿元。