该项目总体占地面积为840亩，总建筑面积40万平方米，计划建设年限5年；打造以生态景观和温泉文化为主题的温泉休闲旅游区、水上游乐休闲区和养生养老度假区。

　　项目优势

　　项目坐落于焦岗湖之滨，周边自然人文景观荟萃，交通便捷。距项目6公里拥有东西、南北交错的合淮阜和济祁高速；商杭高铁“凤台南站”距项目1公里，交通优势显着。紧邻国家4A焦岗湖风景区，辐射百公里五市经济圈：合肥、阜阳、淮南、蚌埠、六安。

　　项目进度

　　建成项目：民俗风情文化街工程，养老接待中心、娱乐中心，中轴道路工程，区内清淤、回填工程，防洪堤坝加固和观湖大道及排涝河工程，水上广场工程，水城沄台景观工程，观湖栈道工程，区内管网及基础配套设施，生态停车场工程。湖内清水区域清淤工程，“御泉湾”温泉养生小镇项目正在实施前期基础配套。

　　投资效益

　　项目全面建成后，日游客流量应不低于2000人次，日人均消费不少于500元，每年地方可创GDP3.6亿元；吸纳各类型高收入人群常住户4000户，约8000人，年人均直接消费应不低于8000元，每年地方可创GDP6400万元；投资回收期：8年。