项目占地350亩，包括民间博物馆区和文化创意产业园区两部分，其中民间博物馆区占地200亩，建筑面积约100000平方米，规划建设龟山民博馆（区级主馆）1栋、单体博物馆38个、龟山探梅园、游客服务中心及休闲广场。文化创意产业园占地约150亩，建筑面积约180000平方米，由30栋建筑组成，最高6层，最低3层，分为A、B、C三个区，建设周期4年。

　　项目优势

　　项目处于徐州主城区鼓楼区平山路上，北临三环高架、西近西三环高架、东接微山湖快速通道、紧邻地铁5号线，离市中心车程15分钟，立体交通便捷。项目是依托国家4A级景区龟山景区历史文化资源规划建设的一个大型综合性景区，具备优质的文化旅游资源吸引力和较强的市场影响力。目前园区主要客源市场总体上以国内文化旅游市场为主。

　　项目进度

　　龟山民博馆和龟山探梅园已建成并对外开放。18个单体馆完成建设任务50%，文化创意产业园完成建设任务60%。本项目已入编《2014中国文化产业重点项目手册》，入围2014年江苏省文化旅游行业“转型升级创新竞赛”活动，并获认“第三批徐州市文化产业示范基地”和“徐州市重点现代服务业集聚区”，2015年入选江苏省现代服务业重点项目，2016年度被评为江苏省旅游重点项目。

　　投资效益

　　本项目投资回收期：所得税前3.55年，所得税后4.50年（含建设期2年）。