一、概述

　　项目名称：房地产开发建设

　　项目地址：绵阳市涪城区青义镇场镇

　　二、项目建设的可能性

　　地块位于绵阳市涪城区青义镇，城市二环路穿境而过，在绵阳空间发展战略规划产业新区内，紧密衔接高新区与市区，交通优势十分明显。教育医疗、广播电视、邮电、通讯设施齐全，水、电、气均能满足生产生活需要。

　　三、项目建设区域条件

　　1、改地块主要涉及灯塔社区6、7、9、14组及青羊村2、3、4、5、7、9社，土地总面积约1300亩。市国土资源局分别以2008年第40批次城市建设用地、2009年第4批次城市建设用地和2010年第2批次城市建设用地对该片土地进行了报征，目前，已经省人民政府批准征收为国有。地块规划用途为居住用地。目前，该地块正在进行拆迁。

　　2、区位优势明显，地块区位于绵江产业带，距市中心5公里，距火车客站6公里，距火车货站12公里。

　　3、交通便捷，绵江路、绵广高速及二环路穿境而过，形成了快速通畅的交通网络。

　　四、项目市场前景的分析

　　1、将青义打造为绵阳最高端、最风情的新外滩和最具宜居价值的生态国际社区，进而全面提升绵阳的土地价值、人气价值、城市价值。

　　2、能更好的加快提高绵阳市城市价值和其它相关经济的发展。

　　3、极大地提高经济快速发展生物软硬环境，投资优势更加优越。

　　五、项目总投资和资金筹措

　　项目总投资约80亿元，资金筹措方式为独资、合资。