一、项目名称：蝙蝠洞生态养生度假村建设项目

　　二、建设地点：寻乌县文峰乡上甲村

　　三、项目主管单位：寻乌县旅游局

　　四、项目建设规模及内容：项目计划开发面积2505亩，规划兴建生态观光区、佛禅祈福区、高尔夫球场休闲运动区、休闲养生活动区和户外拓展露营区五大功能区，主要建设祈福禅院、多功能旅游宾馆、休闲度假别墅、温泉养生会所、18洞高尔夫球场、珍贵苗木培育观光基地、生态有机茶场、茶文化主题公园、水上观光栈桥、洞穴景区景灯装饰和综合停车场等主要建筑及其他相关配套场所和设施组成。

　　五、项目建设条件：蝙蝠洞位于县南部，距县城约10公里，交通位置优越。有活水泉、天然溶洞、果园等多个景点，且周边水资源丰富、森林茂盛、植物品种多、自生态环境优良。

　　六、项目投资及来源：项目总投资4亿元，其中固定资产投资3亿元，资金来源为招商引资。

　　七、市场预测：寻乌县位于赣、粤、闽三省交汇处，地处珠三角和海西经济区4小时经济圈内，是广东、福建、江西生态游、红色游及客家游等精品路线的联接处。随着交通环境的日益改善，寻乌独特的区位优势正日益突显。另外，寻乌县自身旅游资源丰富，东江源头、实事求是思想的发源地、全省品质最高的温泉、独特的丹霞风貌等特色旅游资源正处于不断挖掘阶段，全县旅游经济正在高速发展。本项目因紧靠县城，各项基础设施齐全，该项目建成后，不仅可与周边县市景点，如安远三百山国家级深林公园、会昌汉仙岩旅游风景区及梅州雁南飞茶田度假村等景区形成良好的旅游线路，而且还可成为寻乌市民日常休闲、会友、养生的首选地。项目建设条件成熟，市场前景广阔。

　　八、效益分析：项目建成后，年综合销售收入达1.75亿元，项目年平均税后利润7000万元，投资回收期8年。

　　九、开发方式：独资

　　十、前期工作：已完成项目规划设计

　　十一、联系方式：

　　联系单位：寻乌县旅游局

　　地址：寻乌县行政中心大楼

　　联系人：谢应俊

　　电话：0797—2831138手机：1397070389