项目概况

　　（一）可行性：项目地址处于郁山古镇核心区，是古代炼丹炼盐所在地，历史悠久，文化遗址众多，后照河两岸山青水秀，风景优美，具备打造水景旅游的天然条件。项目所在地交通便捷，通水、通电、通讯，各方面建设条件成熟。

　　（二）项目拟建地址：项目处于郁山镇太平桥至东方红桥之间的老盐厂、后灶河两岸、后照坝以及棉籽地。

　　（三）建设规模及内容：项目性质为旅游综合开发，前期工作单位已完成修建性详细规划。项目建设主要是围绕郁山镇后照河流域进行，包括盐丹文化主题街区（老盐场部分区域）和盐丹文化体验区（后照坝区）建设、后灶河漂流及杯子洞天然溶洞开发。盐丹文化主题街区规划用地面积35570㎡，建筑面积10600㎡，道路及广场6760㎡，绿地面积15300㎡，建筑密度19.4%，容积率0.39，绿地率48%，停车位140个；建设内容包括太平桥、土司衙门、制盐博物馆、商会总馆、盐作坊、盐业小吃、停车场及其他配套服务设施。盐丹文化体验区（后照坝区）位于郁山镇后灶河两岸的后照坝和棉籽地，规划用地面积103850㎡，建筑面积24006㎡，道路及广场16346㎡，绿地面积48890㎡，建筑密度19.7%，容积率0.295，绿地率62%，停车位140个；建设内容包括古盐道、文昌阁、盐浴主题酒店、民俗院落体验区、棉籽地客栈酒吧区、停车场及其他配套服务设施。后灶河漂流及溶洞开发主要是在郁山镇后灶河上建设拦河坝，蓄水发电，进行竹筏漂流，同时开发后照河岸边的杯子洞，该洞为长约二公里的天然溶洞，洞内的钟乳石、石幔、石花众多，千姿百态，形态奇异，主要建设内容包括：拦河坝施工、漂流设施购置、水能发电设施来购置，溶洞内道路及灯饰工程建设等。